Wyjątkowy teren budowlany na sprzedaż nad jeziorem Dłuskim idealny pod inwestycję lub rekreację, z opcją podziału.

Do sprzedaży 6 działek budowlanych nad jeziorem Dłuskim. Łączna powierzchnia całej nieruchomości 11 482 mkw. (1,14 ha), w tym dwie działki z własną linią brzegową, pozostałe z dostępem do jeziora i wspólnej przestrzeni rekreacyjnej.

Nieruchomość położona w malowniczej okolicy, idealna na rozwinięcie działalności agroturystycznej. W tej okolicy nie ma konkurencji, co znacząco zwiększa szanse na sukces biznesowy.

Elastyczne warunki finansowe i możliwość negocjacji ceny!

Wysokie zainteresowanie wynajmem domków nad jeziorem w sezonie letnim gwarantuje szybki zwrot z inwestycji, co sprawia, że jest to doskonała okazja dla osób szukających terenu pod inwestycję turystyczną. Grunt daje wiele możliwości zagospodarowania, a jego lokalizacja nad jeziorem zapewnia wyjątkowe warunki do prowadzenia działalności agroturystycznej lub stworzenia miejsca wypoczynkowego.

W odległości ok. 6 km znajduje się Zespół Szkół nr 1 im. ks. Czesława Lissowskiego w Rypinie.

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Kujawsko-Pomorskie, Powiat Rypiński, Gmina Rypin, miejscowość Czyżewo,

Identyfikator działki (Teryt): 041204_2.0004,

Klasy gleby: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, PsIV,KW: jest, brak obciążenia,

Dojazd: droga powiatowa. wewnętrzna droga gruntowa jest już wykonana ,

jest doprowadzenie prądu i wody .Stan planistyczny:

Studium,Wydane Warunki Zabudowy (WZ),Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,Powierzchnia zabudowy: 90-150 mkw.,Szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 20 m,Wysokość do kalenicy: od 3 m do 7 m,Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: od 6,2% do 10,3%,Powierzchnia biologicznie czynna: co najmniej 50%.Zalety:

piękny, malowniczy widok na jezioro Dłuskie,

bardzo dobry dojazd do działek drogą asfaltową,

ścieżka rowerowa o długości kilkunastu kilometrów,

doprowadzenie wody i prądu na teren nieruchomości,

usytuowanie w centrum kraju,odległości: do Warszawy 180 km, do Łodzi 185 km, do Torunia 60 km,

cicha, spokojna okolica,

możliwości uprawiania wędkarstwa i sportów wodnych.

Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, roztacza się z niej urzekający widok na jezioro. Jezioro Dłuskie jest jednym z najpiękniejszych jezior tej okolicy, typu rynnowego, z urozmaiconą linią brzegową. W pobliżu wiele innych jezior Pojezierza Rypińskiego. Jest wykonane odwodnienie (melioracja).

W budowie wewnętrzna droga gruntowa z miejscem parkingowym przy wjeździe oraz wspólną przestrzenią rekreacyjną nad jeziorem z możliwością aranżacji wspólnej plaży, pomostu itp.

Jeśli marzysz o prowadzeniu własnego biznesu w wyjątkowym miejscu, nie czekaj! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji, umówić się na wizytę i zobaczyć działki.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Exceptional building land for sale on Lake Dluzki - ideal for investment or recreation, with the option of subdivision.

For sale 6 building lots on Lake Dluzki. The total area of the entire property 11,482 sq.m. (1.14 hectares), including two plots with their own shoreline, the others with access to the lake and common recreational space.

The property is located in a picturesque area, ideal for developing agritourism activities. There is no competition in this area, which significantly increases the chances of business success.

Flexible financial terms and the possibility of negotiating the price!

The high interest in renting lakeside cottages during the summer season guarantees a quick return on investment, making this an excellent opportunity for those looking for land for a tourist investment. The land offers many possibilities for development, and its location on the lake provides exceptional conditions for agritourism or the creation of a holiday destination.

At a distance of about 6 km there is the School Complex No. 1 named after Rev. Rev. Czeslaw Lissowski in Rypin.

Basic data about the plot:

Location: Kujawsko-Pomorskie Voivodeship, Rypin County, Rypin Municipality, village of Czyżewo,

Plot ID (Territory): 041204_2.0004,

Soil Classes: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, PsIV,Land Register: there is, no encumbrance,

Access: county road. Planning status:

Study,Development conditions (WZ) issued,Plot designation: single-family residential development,Building area: 90-150 sq.m.,Front elevation width: from 10 m to 20 m,Height to ridge: from 3 m to 7 m,Building area ratio to plot area: from 6.2% to 10.3%,Biologically active area: at least 50%.Alternative advantages:

beautiful, picturesque view of Lake Dłuskie,

very good access to the plots by asphalt road,

bike path with a length of several kilometers,

addition of water and electricity to the property,

situation in the center of the country,distances: to Warsaw 180 km, to Lodz 185 km, to Toruń 60 km,

quiet, peaceful area,

possibilities of fishing and water sports.

The property is located on a hill, there is an enchanting view of the lake. Dłuskie Lake is one of the most beautiful lakes in the area, a trough type, with a varied shoreline. Nearby are many other lakes of the Rypin Lake District. There is a drainage (land reclamation).

An internal dirt road is under construction with a parking space at the entrance and a common recreational area at the lake with the possibility of arranging a common beach, a pier, etc.

If you dream of running your own business in a unique place, don't wait! Contact us for more information, to arrange a visit and see the plots.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Zróżnicowany Szerokość działki : 82,00 m Długość działki : 159,00 m Kształt działki : Nieregularny Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak

Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność