Do sprzedania działka budowlana zlokalizowana nad jeziorem Dłuskim, gmina Rypin.

Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy Pojezierza Rypińskiego, w pobliżu wielu innych jezior, co zapewnia wyjątkowe warunki do wypoczynku i rekreacji.

Na działce zostały już wykonane prace melioracyjne (odwodnienie), a w trakcie budowy jest wewnętrzna droga gruntowa z miejscem parkingowym przy wjeździe. Dodatkowo, w planach znajduje się wspólna przestrzeń rekreacyjna nad jeziorem, z możliwością aranżacji plaży, pomostu czy innych elementów, które umożliwią pełne korzystanie z walorów wodnych.

W odległości ok. 6 km znajduje się Zespół Szkół nr 1 im. ks. Czesława Lissowskiego w Rypinie.

To wyjątkowa okazja, by nabyć działkę w tak atrakcyjnej lokalizacji, idealną na budowę domu wakacyjnego lub całorocznego.

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Kujawsko-Pomorskie, Powiat Rypiński, Gmina Rypin, miejscowość Czyżewo,Identyfikator działki (Teryt): 041204_2.0004,

Klasy gleby: RIIIb, RIVa,

KW: jest, brak obciążenia,

Dojazd: droga powiatowa.wewnętrzna droga gruntowa jest już wykonana ,

jest doprowadzenie prądu i wody .Stan planistyczny:

Studium,Wydane Warunki Zabudowy (WZ),Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,Powierzchnia zabudowy: 90-150 mkw.,Szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 20 m,Wysokość do kalenicy: od 3 m do 7 m,Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: od 6,2% do 10,3%,Powierzchnia biologicznie czynna: co najmniej 50%.Zalety:

Piękny, malowniczy widok na jezioro Dłuskie,

Bardzo dobry dojazd do działek drogą asfaltową,

Ścieżka rowerowa o długości kilkunastu kilometrów,

Doprowadzenie wody i prądu na teren nieruchomości,

Usytuowanie w centrum kraju,Odległości: do Warszawy 180 km, do Łodzi 185 km, do Torunia 60 km,

Cicha, spokojna okolica,

Możliwości uprawiania wędkarstwa i sportów wodnych.

Do sprzedaży 6 działek budowlanych nad jeziorem Dłuskim, o powierzchni od 1 211 mkw. do 2 585 mkw. Łączna powierzchnia całej nieruchomości 11 482 mkw. (1,14 ha), w tym dwie działki z własną linią brzegową, pozostałe z dostępem do jeziora i wspólnej przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, roztacza się z niej urzekający widok na jezioro. Jezioro Dłuskie jest jednym z najpiękniejszych i najczystszych jezior tej okolicy, typu rynnowego, z urozmaiconą linią brzegową.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

To sell a building plot located on Lake Dłuskie, Rypin municipality.

The property is located in a picturesque area of the Rypin Lake District, near many other lakes, which provides exceptional conditions for rest and recreation.

On the plot, drainage works (drainage) have already been done, and an internal dirt road with a parking space at the entrance is under construction. In addition, the plans include a common recreation area at the lake, with the possibility of arranging a beach, a pier or other elements that will allow full enjoyment of the water.

At a distance of about 6 km is the Ks. Czeslaw Lissowski School Complex No. 1 in Rypin.

This is a unique opportunity to purchase a plot of land in such an attractive location, ideal for the construction of a holiday or year-round home.

Basic data about the plot:

Location: Kuyavian-Pomeranian Voivodeship, Rypin County, Rypin Municipality, village of Czyżewo,Plot ID (Territory): 041204_2.0004,

Soil Classes: RIIIb, RIVa,

Land Register: there is, no encumbrance,

Access: county road.

Planning status:

Study,Provided development conditions (WZ),Plot designation: single-family residential development,Development area: 90-150 sq.m.,Front elevation width: from 10 m to 20 m,Height to ridge: from 3 m to 7 m,Building area ratio in relation to plot area: from 6.2% to 10.3%,Biologically active area: at least 50%.Alternative advantages:

Beautiful, picturesque view of Lake Dłuskie,

Very good access to the plots by asphalt road,

Bicycle path with a length of several kilometers,

Distribution of water and electricity to the property,

Situated in the center of the country,Distances: to Warsaw 180 km, to Lodz 185 km, to Toruń 60 km,

Quiet, peaceful area,

Possibilities for fishing and water sports.

For sale 6 building plots on Lake Dłuskie, with areas ranging from 1,211 sq.m. to 2,585 sq.m. The total area of the entire property 11,482 sq.m. (1.14 hectares), including two plots with their own shoreline, the others with access to the lake and common recreational space. The property is located on a slight hill, with an enchanting view of the lake. Dłuskie Lake is one of the most beautiful and cleanest lakes in the area, of the gutter type, with a varied shoreline.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Zróżnicowany Szerokość działki : 43,00 m Długość działki : 55,00 m Kształt działki : Nieregularny Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność